JLL:MFG打造輕資產辦公新理念,構筑城市樓宇新生態

發布時間:2018-03-06 閱讀次數:13318

多年前,歐美“創客”們用不到波音公司1%的成本研制了無人機,這架無人機實現了眾多的功能,人們由此看到了創造的力量。與此同時,為“創客”們提供創新條件的“聯合辦公”也隨之誕生。作為互聯網、特別是移動互聯網時代催生的新型空間,聯合辦公在國內的快速擴張,使其為當下的商務樓宇經濟提供了升級和突破的新可能,成為開發商去庫存的一條新途徑,以及企業轉型輕資產運營的一種新嘗試,并使得兩大產業逐漸形成融合趨勢。當下,城市發展進程正在悄然改變,過去追求量化發展指標的觀念已經讓位于對品質的追求。樓宇在城市經濟及社會發展中扮演的角色,也不再是最初簡單的空間和容器。

 

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作為寫字樓專業運營商,MFG以超甲級、甲級辦公樓為載體,打破傳統辦公運營格局,打造寫字樓全產業鏈空間及服務,為物業持有方提供全方位的深度運營管理。通過獨具特色的“三維價值體系”,MFG為物業持有方達成物業保值增值實現資產最大化,為企業發展減負提效加速發展,為樓宇及區域發展品質提檔升級。同時,MFG在發展的過程中更與城市發展的步伐保持高度的一致,踐行“樓宇經濟生態圈”和“產業生態圈”的發展理念,構建起“綠色、人文、現代、高效”的樓宇新生態。


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2017年12月MFG首次進軍西安市場簽約運營西安長安國際F座項目后,時隔僅僅一個月,MFG正式與國內頂尖開發商萬科達成合作協議,運營西安IEC經開萬科中心項目。仲量聯行憑借在全球辦公樓市場累積的豐富經驗,以及多年來對本地市場的深入了解,在幫助MFG在西安的選址及項目簽約過程中起到了積極的助推作用。“仲量聯行作為聯合辦公的倡導者,一直在聯合辦公和城市的發展建設中起著潤滑劑的作用。利用專業的本地化資源,高效提供市場信息,為MFG的西部戰略部署提供了很大的幫助。今后MFG將保持與仲量聯行的友好合作關系,保持緊密溝通與深度合作。”MFG相關負責人表示。

 

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項目:西安長安國際F座

簽約面積:1.3萬平方米

 

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項目:西安IEC經開萬科中心

簽約面積:1.4萬平方米

 

聯合辦公在中國的迅速發展是多種驅動因素共同作用的結果,這表明企業所青睞的辦公方式正趨向多樣化發展。“近幾年來,聯合辦公空間憑借其促進協作、激發創新、創造靈活性、吸引和留住優秀人才和削減成本的五大優勢,在國家“大眾創業,萬眾創新”的政策引導下鏖戰正酣。創新的輕資產辦公理念以及整合辦公樓全產業鏈、打造眾創服務平臺的運營模式,不僅滿足作為主要客戶的初創型企業需求,越來越多的成長型企業以及成熟型企業也開始接受辦公空間輕資產化,于是,聯合辦公空間吸引的多元化客戶群,將不斷提升城市樓宇經濟品質,構筑高效城市樓宇經濟新生態。”仲量聯行華西區商業地產部負責人李健表示。


對于未來的發展及雙方的合作前景,仲量聯行華西區與MFG均表達了樂觀與期待。作為房地產領域專業服務和投資管理的全球領先品牌以及世界500強企業,仲量聯行連續10年入選“全球最具商業道德企業”。而MFG也多次獲評省級、國家級誠信企業與企業文化建設獎項。在不同層面的共同追求,使得雙方的企業價值觀及商業愿景高度契合,因此在合作的過程中雙方始終保持著良性互動與高效配合。西安項目的成功合作案例,恰好印證了MFG與仲量聯行彼此價值取向極高的契合度。而隨著MFG未來在全國區域內的持續擴張,雙方將在更多的城市迎來更多的合作,并將雙方在全國范圍戰略性合作推向全新的層次。他期待在未來繼續保持與仲量聯行的友好合作,通過緊密溝通與深度戰略性合作,共同助力國內樓宇經濟及城市發展品質的全面提升。


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MFG作為寫字樓專業運營商,致力于不斷提升城市樓宇經濟,構建綠色、人文、現代、高效的城市樓宇新生態。MFG創立了獨具特色的“三維價值體系”:一、為發展商提供全面運營管理服務并提供穩定的現金流,促使物業保值增值實現資產價值最大化;二、秉承輕資產辦公理念,提供靈活多選的辦公空間實現企業拎包入駐,同時提供一站式商務服務為企業減負提效、助力其加速發展;三、MFG的商業模式還為所在地區吸引大量優質企業,有效降低區域內寫字樓空置率,為政府創造多維稅收、解決就業并營造優質的營商環境。



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